[摘要] 11月20日，在宜昌国土资源局交易显示，今年宜昌实时地王诞生于沿江大道。经过多轮争抢，位于伍家岗区沿江大道金东方学校旁的一块近30亩的土地，被宜昌某企业企业以2.5亿元竞得，这也创下了宜昌土地竞拍单价的新记录，是宜昌2013年沿江大道诞生的新地王。
11月20日，在宜昌国土资源局交易显示，今年宜昌实时地王诞生于沿江大道。经过多轮争抢，位于伍家岗区沿江大道金东方学校旁的一块近30亩的土地，被宜昌某企业企业以2.5亿元竞得，这也创下了宜昌土地竞拍单价的新记录，是宜昌2013年沿江大道诞生的新地王。
据悉，该地块是经宜昌市人民政府批准，宜昌市国土资源局以网上挂牌方式出让宜土网挂（2013）50号地块的国有建设用地使用权。地块位于伍家岗区沿江大道，紧邻宜昌知名金东方学校，拥有一线江景资源，在地块周围有多个知名的江景楼盘，是宜昌沿江大道最后一块地块，也是备受各地产开发企业关注的热点地块。
据国土资源局信息显示，该地块出让用途为商务用地、住宅用地，土地面积19727.33平方米（合29.59亩），具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。地块规划用地性质为居住用地、商务用地，容积率不大于3.5，建筑密度不大于30％，绿地率不小于30％，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60％以上。居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90％。商务办公及居住小区、组团等有建筑或建筑局部使用功能为商业、饮食、娱乐等经营性质的，按照每千平方米地上建筑面积不少于10个车位要求配建。要求配套设置建筑面积不少于300平方米的社区医疗卫生用房，建筑面积不少于300平方米的文体活动、社区服务用房，建筑面积不少于200平方米物业管理用房，其它配套服务设施按《城市居住区规划设计规范》要求执行。地上建筑面积不少于10％用于商务办公，要求临沿江大道集中设置。
宜昌国土资源局公布的地块实况
业内人士分析，从地理位置来看，50地块位置较好，处在沿江大道黄金区域，宜昌城市向东发展，作为繁华与生态为一体的滨江新区，发展前景一片大好。该地块规划科学，整个地块的功能定位预计至少将涵盖一线江景房、高层住宅和高端商业等，将为宜昌市民贡献新的江景精品住宅项目，为宜昌建设现代化特大城市，打造宜人宜居的城市形象树立一张新的人居名片。
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