[摘要] 副市长郑兴华在调研后表示，下一步我市将继续按照“保发展、保资源、保权益”总体思路，管住总量、用好增量、盘活存量，转变土地利用方式，优化土地资源配置，更好服务现代化特大城市建设。
党的十八届三中全会上，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确了深化土地制度改革的方向、重点和要求。
副市长郑兴华在调研后表示，下一步我市将继续按照“保发展、保资源、保权益”总体思路，管住总量、用好增量、盘活存量，转变土地利用方式，优化土地资源配置，更好服务现代化特大城市建设。
严格项目管理，提升土地效益
提高项目准入门槛。合理制定项目投资强度、地块容积率、建筑密度等指导性指标。对符合节约集约要求的项目将优先供地，逐步形成促使市场主体节约集约用地的外部约束机制。
控制项目供地时序。对投资规模大、用地需求量高的项目，实行整体规划、控制时序，并根据实际到位注册资金和项目建设进度分期供地。同时按照项目建设进度调整优惠政策兑现时序。
加强项目后期监管。项目建成后，由发改部门牵头，会同国土、规划、房管等部门进行综合考核验收。
坚持节约集约，挖掘用地潜力
充分用好政策试点。今年初，国土资源部在10个省21个城市开展以“三旧”改造为重点的城镇低效用地再开发试点，我市也被纳入了试点。认真研究具体操作措施，全面推进城镇低效用地再开发工作。继续抓好城乡建设用地增减挂钩、低丘缓坡土地综合开发利用等试点，限度将“政策红利”变为发展得利。
开发利用地下空间。目前，市国土资源部门已经制定出《宜昌市城区地下空间建设用地使用权审批和登记办法》，市规划、房管等部门也正积极制定相关配套措施，鼓励开发利用地下空间。
强化闲置土地处置。因政府原因导致的土地闲置，要采取限期开工、延期开发、协商回购、土地置换、监督转让等方式处置；因企业自身行为造成的土地闲置，依法采取征收闲置费和收回土地使用权的方式处置。积极建立“黑名单”制度，实行联动从严管理。
统筹规划管控，促进城乡一体
宜昌城乡建设步伐加快。记者李风摄。
突出规划引导作用。坚持把规划放在首位，强化规划对用地需求的导向作用。推动工业向园区集中、村民住宅向安置小区集中、生产要素向优势产业集中。按照“统一规划、适当集中、合理布局、综合开发、配套建设”原则，打破村村界线，统一规划建设村级发展安置园区，不断提高城郊结合区域土地利用水平。
加大违法用地查处。建立制止和查处违法用地信息平台，实现全市违法用地查处案件信息互通、资源共享、工作联动。完善市县乡村四级执法巡察网络，构建“早发现、早报告、早制止、早处理”的反应机制，坚决纠正、查处土地违法行为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
