[摘要] 根据宜昌房天下数据中心监测显示，2013年12月宜昌（不含夷陵区）共有7宗土地成功出让，环比11月土地出让数量、面积及金额均有不同幅度的上涨，而土地出让金额同比增幅最大，达571.46%。值得注意的是，继10月、11月再现个人拿地，这是年初市政府关于“2月1日起宜昌普通市民可竞买国有建设用地”通知后的第三宗个人拿地。
房天下讯 根据宜昌房天下数据中心监测显示，2013年12月宜昌（不含夷陵区）共有7宗土地成功出让，环比11月土地出让数量、面积及金额均有不同幅度的上涨，而土地出让金额同比增幅，达571.46%。值得注意的是，继10月、11月再现个人拿地，这是年初市政府关于“2月1日起宜昌普通市民可竞买国有建设用地”通知后的第三宗个人拿地。
据统计，2013年12月，宜昌城区(不含夷陵区)共挂牌成交7宗土地，土地成交总面积453689.64㎡，总金额为84431万元，折合约8.4亿。
表1 宜昌城区2013年12月土地成交详情
据详细数据统计，2013年11月，宜昌城区(不含夷陵区)共挂牌成交4宗土地，土地成交总面积105999.87㎡，总金额为63835万元，折合约6.4亿。环比2013年11月，12月土地出让宗数、面积、金额均有不同程度的上涨：2013年11月土地出让综述环比上涨75%，土地出让面积环比上涨328.01%，土地出让金额环比上涨32.26%。
表2 2013年12月土地成交环比变化表
宜昌城区2012年12月土地成功出让7宗，土地出让面积为436468.37㎡，土地出让金额为12574.32万元。同比2012年12月，2013年12月土地出让宗数不变，土地面积、金额均上涨，其中金额涨幅巨大：2013年12月土地出让面积同比上涨3.95%，土地出让金额同比上涨571.46%。
表3 2013年12月土地成交同比变化表
从拿地区域来看，宜昌城区12月成功出让的7宗地块,5宗位于伍家岗区，1宗位于点军区，1宗位于猇亭区。伍家岗区拿地仍然占据市场份额，同时12月伍家岗区吸引恒大地产入驻，未来将再展大盘风采。
从地块性质来看，7宗土地中有5宗工业用地，1宗商住综合用地和1总纯商业用地。工业用地占据大头，使得12月平均地价略低。
1月23日市政府下发了《宜昌市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的通知，从2月1日起，本市区域内国有建设用地使用权都可在网上挂牌出让。申请竞买的人应当通过网上挂牌交易系统提交竞买申请。而且国内外不管是法人还是自然人或者其他组织，除法律法规另有规定外，只要有需求并且有能力，均可通过网上挂牌交易系统参加国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。而今年的土地市场上也有3宗个人拿地情况，其中10月、11月两宗地块成交金额过亿，而12月地块金额也达到7300万元。
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