[摘要] 要买房之前，提醒您，请您一定找一个、两个有买房经历的人去聊天，弄清购房程序，吸取别人的经验教训。
买房前三思：
一个人买了一套住房，签合同、付款、办入住，好不容易拿到钥匙，开始计划装修，跟装修人员讨价还价，跑建材市场，完了以后，过了一段时间，看到周围新建的小区，布局更合理，带装修，价钱一样，唉！何必着急着买房呢！
提醒：以后房子不会大幅上涨，非急需，留着钱买好的房子！
把买房做为投资想赚钱的，难！房子要出租、出售很麻烦，找买家、谈租户，办手续，应交税费，牵涉精力，最后一算帐，赚不了多少钱。
提醒：非专业人士，请打消这个念头！
贷款购房很容易，可是得多交利息，保险费、手续费，唉！不容易啊！每月开工资，先得给银行送！今后工作收入稳定吗？
提醒：要贷款购房，用搜房网计算器先算算吧。
选房十条建议：
要买房之前，提醒您，
提醒：前车之鉴，后事之师也！
当代开发商做广告讲概念，讲炒作，你不要被这些艺术化的东西诱惑。
提醒：不看广告，看实际！
比较开发项目，请你先去考察项目周围的环境（人文、绿化、空气、交通道路）和配套设施（超市、学校、公园等）还要看开发商的业绩。
提醒：众多项目一一比较，环境很重要，不要轻下结论！
项目本身要看小区内规划方案（容积率、绿地率、泊车位、区内公共设施等）、房屋户型布局、使用率、通风、采光、层次等等。
提醒：详细考察，百年大计呀！
选好项目后，看看先期入住的，感觉怎样？他们最有发言权。看看物业管理怎么样，有业主委员会的小区总归算成熟一点！
提醒：事实胜于雄辩。要居住舒心，五分在房子，五分在管理。
项目五证要审查，重点是《销售许可证》，一定弄清许可证销售范围。
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