[摘要] 9月，宜昌西陵区出让的一宗地块，土地面积为11477平方米（合17.22亩），出让金额高达2.5亿，土地单价更是高达高达21782元/㎡。地块单价之高，创宜昌土地交易新高。
房天下讯 9月，宜昌西陵区出让的一宗地块，土地面积为11477平方米（合17.22亩），出让金额高达2.5亿，土地单价更是高达高达21782元/㎡。地块单价之高，创宜昌土地交易新高。
国土资源局网站上宜土网挂（2013）37号地块成交信息
据悉，该地块为宜土网挂（2013）37号地块。该地块位于宜昌市西陵一路与环城北路交叉口处，出让用途为住宅用地，出让土地面积11477平方米（合17.22亩），具体发证面积以地籍登记为准，土地使用权出让年限为住宅70年。地块挂牌起始价25000万元，竞买保证金10000万元。最终宜昌均瑞房地产开发有限公司以起价拿下该地块。
从国土资源局的规划来看，该宗地的规划用地性质为居住用地，容积率不大于5.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建，其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。居住组团公共建筑按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建。社区文体用房、医疗设施用房建筑面积不少于300平方米，物业用房建筑面积不少于100平方米。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%。
值得注意的是，按照国土局规划，地块竞买人需建设不小于3万平方米安置房，用于该地块和环城南路旧城风貌商业街项目拆迁安置，其中还建学校用房不小于3800平方米；安置房由西陵区房屋征收与补偿办公室按照6300元/平方米的价格统一回购。
宜土网挂（2013）37号地块实景
宜土网挂（2013）37号地块实景
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